合浦县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

合自然资拍告字〔〕10号

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县地产交易所以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

1.地块位于钦廉林场乌家分场内，出让面积.23平方米，出让用途为工业用地，出让年限为50年，规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%，容积率≥1.0，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，工业企业内部行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例和建筑面积占项目总建筑面积比例均不得超过7％；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；建筑退让及间距按国家相关规范要求执行。准入行业为木材加工业，投资强度不少于万元/亩。挂牌起始价为人民币万元，竞买履约保证金为人民币万元；每次竞价最低加价幅度为人民币8万元。

2.地块位于钦廉林场乌家分场内，出让面积.2平方米，出让用途为工业用地，出让年限为50年，规划指标及控制要求为：35%≤建筑系数≤65%，容积率≥1.0，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤24米，工业企业内部行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例和建筑面积占项目总建筑面积比例均不得超过7％；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；建筑退让及间距按国家相关规范要求执行。准入行业为金属制品业项目，投资强度不少于万元/亩。挂牌起始价为人民币58万元，竞买履约保证金为人民币18万元；每次竞价最低加价幅度为人民币2万元。

3.地块位于广西农垦国有珠光农场处，出让面积平方米，出让用途为公用设施用地，出让年限为50年，规划指标及控制要求为：建筑密度≤30%，容积率≤1.5，绿地率≥25%，建筑退让与间距按国家有关规范规定执行。该地块与地上建筑物一起挂牌出让，地上建筑物价格为58.万元。地上建筑物不作公开竞价物，土地进行公开竞价。竞得人除缴交地价款外，同时必须缴交建筑物价款58.万元。土地挂牌出让起始价为人民币27万元，竞买履约保证金为人民币10万元；每次竞价最低加价幅度为人民币元。

二、竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

2.申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3.竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：

①存在欠缴我县土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；②因企业或个人原因造成土地闲置一年以上的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于年9月16日前到合浦县廉州镇廉州南路号（县国土资源执法大队）三楼交易所办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于年9月12日前到合浦县廉州镇廉州南路号（县国土资源执法大队）三楼交易所办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为年9月16日18时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在年9月17日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为北海市公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）；地块挂牌时间：年9月4日8时—年9月18日9时30分。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：

①本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受。②竞得人竞得地块后须在成交之日起1个月内缴纳不少于成交价款50%的价款，其余价款在年11月30日前全部缴清。成交价含耕地占用税；契税、印花税成交后由竞得人按规定另行缴纳，挂牌出让服务费由竞得人全额缴纳。③办理有关证件所需的一切费用均由竞得人另行支付。④竞得人须交清全部土地价款后才签订交地确认书。⑤竞得位于钦廉林场乌家分场内地块的竞得人如为外地公司（或自然人），摘牌后须在合浦注册成立具有独立法人的公司进行开发运营。⑥竞得人在出让期限内，需要改变该宗土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。⑦竞得人竞得该地块后，严格按照规划部门出具的建设规划条件进行开工建设。

九、联系方式与银行帐户

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