众所周知，现在在农村修房子可不像以前推倒你家老宅，重新起一座新楼就完事儿了，现在盖房子是要向村委进行申请的，获得审批之后才能开始建，但凡没有获得审批就开始建房子的，就属于违反规定的行为，后续不仅不会进行宅基地确权处理，还可能会被强制性拆除。所以说现在农村宅基地确权工作的完成，能够发现农村地区违反规定盖房子的情况还是非常多的。

　　所以接下来等到宅基地确权证书全面发放之后，农村地区的“三拆”也将正式来袭，第1拆就是违反规定盖的房子，第2拆就是超过了宅基地规定标准的房子，第3拆就是农村的危房。所以这4类违反规定的房屋恐怕是躲不掉了，村干部可能还将带头进行拆除，这也是为了能够更好地管理农村的土地，让土地得到利益的最大化利用。

　　第1类就是老生常谈的，没有经过审核的房屋，现在农村的资源是有限的，特别是土地宅基地，因为这些都是早分配好了的，所以只能够将那些长期无人管理的土地进行收回之后再分配给你，不申请就没有人知道你需要用土地，而不得到审批，就用地在以后对你的房屋进行确权，是有很大影响的，再者就是后续跟土地有关的补贴发放。

　　第2类就是因为历史遗留原因或者是继承的原因出现的一户多宅的情况，大家伙们还是积极主动的进行有偿退出比较好，如果非要占着土地不松手，可别等到到时候村干部进行强制性的收回了，撕破脸皮对大家都不好，也伤了咱们大家伙的和气。

　　第3类就是没有宅基地，就在耕地上盖房子的，要知道农村的每一个土地都是各有用途的，耕地，田地是用来种植经济型农作物的，林地的是用来种树木的，而盖房子用的就是宅基地，要遵守规定，混淆土地本来的用途，可能就会受到一些处罚了，特别是在尝试之后相应的耕地占用税，还会视情况而定的进行强制性的拆除。

　　第4类违法建筑的就是农村的宅基地是属于村集体成员的资源，是不能够进行对外买卖的，你可以在村内成员之间进行流转，但绝对不能卖给非村集体成员，更不用说是城市户口的人了，总而言之，村集体的资源权益所有权都在村集体，是个人能够做出这个决定的，也是个人不能够做出的决定。

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