合浦山口郑琦的ldquo奇珠集团r_合浦县资源_

———广告推广———自“郑琦案件”以来，跟郑琦有关的豪车豪宅等都相继被拍卖，豪车万拍卖出去，豪宅万元拍卖出去了。原奇珠大厦的多套房子也被拍卖了。近日，位于合浦县山口镇，郑琦所属的奇珠集团的总部的建筑、国有建设用地也被拍卖，起拍价高达万元，这也是案件有关拍卖以来，继沙田镇一批海砂后，起拍价最高的一次财产拍卖。原北海奇珠集团发家于山口镇和沙田镇，所以总部也设在山口镇。此次拍卖的建筑和国有建设用地使用权，虽然是其总部所在地，但是当初批复建设的是食品厂，只是用来建设办公楼和居住楼而已。此次拍卖的建筑，包括6层的办公楼，两栋5层的宿舍楼、一栋豪华别墅、四栋厂房、一栋饭堂。建筑物面积.67㎡，构筑物面积.86㎡。国有建设面积为.43㎡（居住用地面积.39㎡，道路用地面积.04㎡道路用地：.04㎡）。所有建筑物中，只有办公楼是有产权证的，其他包括别墅都是没有证的。而根据山口镇最新的规划，该拍卖的国有建设用地以后是属于居住用地。因为该总部基地不在市区或者县城，所以实际的价格可能不会比市区或者县城高。不过山口镇是合浦县的经济强镇，地处两广三市的交界处，地块位置好。按照规划，这块地以后是用作居住用地的。按照起拍价万元，占地面积.39㎡来算，假设地块的容积率是3.0，那起拍楼面价就是.6元/平方米。目前山口镇的商品住宅开发得还是非常不错，底价成交的话，以后建商品住宅每平方卖元一排左右还是有的赚的。该拍卖将在5月22日正式拍卖，最终花落谁家，我们时刻