楼市周报第17周北海二手房量跌价涨房价_合浦县美食_

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4月下旬，北海土地市场活跃度有所下降，本周（4.20-4.26）北海全市土地供需均为0、流拍1宗；而二手房市场量跌价涨，二手房价继续突破监控以来最高价、涨至元/平。土地市场：土地供需为0，流拍1宗据统计显示，本周（4.20-4.26）北海全市土地供需为0，流拍1宗，流拍率为%，流拍的地块位于合浦县廉州镇冲口社区迎水庙榴王村北侧，因最高应价低于底价而流拍。二手房市场：量跌价涨，二手房价连续两周突破最新高价二手房价继续突破最高价位据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（4.20-4.26）北海二手房市场均价为元/平方米，环比上涨0.59%、涨幅与上周相比缩小了0.5个百分点，是监控以来的最高价位。从走势图可以看出，北海二手房市场价已经连涨3周，且连续2周保持突破监控以来的最高价位。从各县区来看，本周（4.20-4.26）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍以元/平方米居首，环比上涨0.93%、涨幅与上周相比缩小了0.83个百分点。本周4个县区的二手房市场均价环比均处于上涨的态势，其中海城区以1.09%的涨幅居首，该城区本周的市场均价为元/平方米，已经连续上涨5周；银海区则以0.93%的涨幅次之，涨幅与上周相比缩小了0.83个百分点，该县本周的市场均价为元/平方米，该城区已经连续上涨4周；从近期的走势来看，合浦县二手房市场价已经连涨5周，而铁山港二手房市场价则已经连涨2周。从各商圈来看，本周（4.20-4.26）北海15个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以元/平方米居首，环比上涨0.39%。本周15个商圈中，市场价环比上涨的商圈有13个，其中南珠车站商圈以1.23%的涨幅居首、涨幅与上周相比缩小了17.44个百分点，该商圈本周的二手房市场均价为元/平；市场价环比下跌的商圈仅有2个，其中铁山港商圈以3.24%的跌幅居首，该商圈本周的二手房市场均价为元/平。从各商圈的涨跌房源量来看，本周（4.20-4.26）北海的15个商圈中，涨价房源量为2套、降价房源量为6套，其中银海区的银滩商圈和南珠广场商圈均以2套的降价房源位列降价榜单的第一位，这两个商圈本周的二手房市场均价分别为元/平方米、环比上涨0.39%和元/平方米、环比上涨1.55%；而万达商圈和南珠车站商圈均以1套的涨价房源位列涨价房源榜单的榜首，该商圈本周的二手房市场均价分为元/平方米、环比上涨0.42%和元/平方米、环比上涨1.23%。二手房挂牌房源量相比上周减少了1成多据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（4.20-4.26）北海二手房挂牌房源量为套，相比上周减少了套，环比下跌1.65%。从走势图可看出，北海的挂牌房源量已经连续下跌两周，本周二手房挂牌房源量跌回年第9周水平。从各县区来看，本周（4.20-4.26）北海4个县区的二手房挂牌房源中，银海区仍以套房源居首。本周4个县区的挂牌房源量均处于下跌的态势，其中银海区以下跌套房源、环比下跌27.42%居首，该城区本周的二手房挂牌房源量为套；而海城区以下跌套房源、环比下跌28.69%次之，该城区本周的二手房挂牌房源量为套。从各商圈来看，本周（4.20-4.26）北海15个商圈中，南珠车站仍以套二手挂牌房源量居首、环比下跌29.49%。而15个商圈中，二手房挂牌房源量出现变动的有14个，且均处于下跌的态势，其中，南珠车站商圈以29.49%的跌幅居首，该商圈本周套房源，相比上周减少了套；而美人鱼商圈本周以50.00%的跌幅居末，该商圈本周房源2套，相比上周减少了2套。本周二手房房源量环比持平的是铁山港商圈。从热门TOP10小区来看，本周（4.20-4.26）北海热门TOP10小区中北部湾一号仍以套居首，环比下跌0.99%。热门TOP10小区的房源量中，除了中电海湾国际社区的挂牌房源量环比上涨外，其余小区的挂牌房源量环比均处于下跌的态势；其中上涨的1个小区中中电海湾国际社区以上架3套房源、1.07%的涨幅居首、该小区本周的二手房挂牌房源量为套；而下跌的9个小区中大都金沙湾小区以下架7套房源、1.96%的跌幅居首、该小区本周的二手房挂牌房源量为套。而热门TOP10小区的二手房市场价中，市场价环比上涨的有8个小区，其中雅居乐金海湾以环比上涨0.98%居首，该小区本周二手房市场均价分别为元/平方米；市场价环比下跌只有2小区，分别为大都金沙湾和嘉和冠山海，环比下跌分别为0.78%和0.50%。预览时标签不可点