年5月，中国正式决定开放大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等14个沿海港口城市，并在这些城市先后建立了15个经济技术开发区。经济开发区就是积极探索城市经济发展的关键一招，力促城市第二产业蓬勃发展，经济开发区一般先由市级自主开发几年有一定雏形后，再升级到省级，发展到一定规模有明确产业集群优势后，再升级到国家级。北海国家级经济技术开发区就是按着这样的路径发展足足20余年后，在年6月升级为国家级经济技术开发区。因此北海工业园也是继南宁经济技术开发区、钦州港经济技术开发区、中国-马来西亚钦州产业园区和广西-东盟经济技术开发区之后，广西又一个国际级经济技术开发。

年成立了北海工业园。当时的北海工业产值是什么水平呢？年合浦县刚刚从钦州地区划归北海管辖才十余年，合浦归属北海的历史几乎等同于北海福成机场建成通航的历史。当时北海的第一产业（农业）的增长值（约37亿）比第二产业（约35亿）还高，估计当时银河科技的工业产值占了北海第二产业的比例很高，年银河科技就在深圳主板上市了，当时应该发展趋势很乐观的，但是到了年，银河科技在A股戴帽了。说起经济企业是很难，既要洞察行业发展大趋势，要不断推出有竞争力产品，要与国内外竞品的角逐，除了自家产品质量、产品技术和品牌打造等外，还得要有足够多的子弹（资本），拥有足够多的资本后还得有优秀的团队，各种资源互相匹配并高效协作，才能从北海走出去，发展成为国内知名企业或品牌。年的北海，房地产投资很火热，拥有资本投资房地产收益很可观，在-年这20年间，在中国任何一个城市投资房地产赚取的收益为正数或为倍数的概率都超过90%，是否银河科技当时上市后，钱多了，是否也投资了很多房地产项目呢。多元化的投资是否对主业专注度不够，而没能在元器件、电气设备和生物制药领域专注脱颖而出呢。银河科技具体是什么情况，没有做过调研就没有发言权了，以上都是猜想了，但愿银河科技尽早摘帽，成为广西第一家市值过亿乃至过亿的上市公司企业了。

年北海工业园有了第一个住宅楼盘——同和泊湾占地亩，建筑面积平方米，其中商业建筑面积为平方米、幼儿园为平方米。项目共分三期开发，由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成，其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成，共套房源，主要是以65至92平米的二至三房户型为主。当时的开盘售价平均为元/平方米，十年过去了，目前其楼盘二手房的平均房价为4元/平方米。如果您10年前在工业园范围内任何一个楼购买了商品房是为了投资或者炒房，除非你在年房价涨到元左右你抛掉，要么这样的投资是亏损的。北海工业园区的楼盘价格这10年非常的稳定，跟国家对房地产的态度很一致：房子是拿来住的，坚决遏制炒房。让货币贬值和经济增长抵消房地产增长，名义上房子增值了，但实践上房子只是保值。打个比方，鸡蛋平均零售价在年是3.5元/斤，年是5.8元/斤，年的30万（在同和泊湾购买一套商品房的金额）可以购买约斤鸡蛋，年斤鸡蛋约要50万元，也就说年购买的房子目前值45万的价值交换不来10年前同等数量斤的鸡蛋。未来在城市化发展过程中，房子再也很难成为投资理财的一种工具了，只能成为一种相对保值或者贬值幅度相对小的产品。年前“打土豪分田地”的思想激励者前辈，让耕者有其田；年后让住者有其屋，房子是用来住的，让房子货币化成分降低，让土地重新分配内在资源，尽量让其均衡，社会才能代代持续发展。目前工业园区，楼盘有很多了，丰富了园区居住条件，还配置了一所小学和一所中学。

年北海工业园区升级为国家级经济技术开发区。从市区出来到开发区，首先进入眼帘的便是中国电子·北部湾信息港。中国电子很牛，集团旗下有用很多控股上市公司，如A股上市公司的中国软件（市值亿）、冠捷科技（市值亿）、深科技（市值亿）、南京熊猫（市值80亿）、中国长城（市值亿）和上海贝岭（市值亿）等总市值约在1亿左右这么多家上市公司的市值总和好像比不上一家立讯精密、京东方或者歌尔股份的单独市值，侧面说明中国电子集团大而不强了，也说明中国电子集团是并购和资本运作能力很强，打造产业龙头企业或者行业领头羊品牌的能力未发挥出来吧。不过，经营一家企业上市并市值过亿，已经是很不容易了，但愿中国电子·北部湾信息港未来能孵化出北海市首家市值过亿乃至过亿的行业翘楚。

再过20年，当年为北海工业园区做出努力和贡献的人们，大多数步入老年生活状态了，当他们听到北海工业园区某某企业在科创版、创业版或者北证敲钟了，我想他们一定很欣慰吧。