10月9日，合浦县发布一则土拍公告，一宗位于东环大道西侧的.49平方米土地挂牌出让。地块容积率2.5，起拍价只有万元，折合楼面价仅元/平方米。

这宗地块比较特殊，因为其是一宗纯商务金融用地，没有商业住宅，这样的地块在合浦县出让的土地中比较少见。

这宗地块，如果没猜错的话，应该是用来建设合浦县一栋地标建筑：合浦投资大厦。

合浦投资大厦项目的建筑面积为平方米，和这宗出让地块的建筑指标非常接近，按照容积率2.5计算的话，这宗地块最大的建筑面积是.平方米。关键一点就是，合浦投资大厦项目选址也是在东环大道西侧。规划的区位图和此次出让的地块完全吻合，规划用地的面积也是.49平方米。

此前，合浦县已经公布了合浦投资大厦规划设计图，一共有三栋建筑，其中一栋22层办公楼，楼高99.6米。整个项目投资.96万元，投资建设者为合浦县城市建设投资发展有限公司。

所以，此次挂牌出让的地块，最终应该会被合浦县城市建设投资发展有限公司底价竞得。