拆迁是城市化进程中不可避免的阶段，是改善民生，推动城市发展的重要举措。

一次拆迁，就能改变千百人的命运。搬家，换房，买车，投资...因为拆迁，合肥人的生活发生这巨大的变化。

近日，包河区住房和城乡建设局发布《滨湖新区上海路以东地块改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案征求意见稿》。

根据意见稿，此次征迁的范围是：滨湖新区上海路以东、天津路以西、环湖北路以北、迎淮路以南，具体以规划部门确定的征收范围为准。

从地图上可以看出，征迁范围基本就是义城老街。

此次义城老街征收项目涉及的合法有效房屋住宅，被征收人可以选择房屋产权调换，也可以选择货币化补偿；非住宅实行货币化补偿。

根据早先合肥市发展改革委批复，义城安置点建设工程估算总投资万元。计划分四处建设：

地块一位于扬子江路与福建路交口东南侧，

地块二位于紫云路与广东路交口东南侧，

地块三位于宁波路与广东路交口西南侧，

地块四位于宁波路与天津路交口西南侧。

项目总建筑面积约万平方米，主要建设内容包括安置住房、睦邻中心、幼儿园及配套用房等。

此次，义城老街的安置位置是位于广东路、宁波路西南侧的地块三。安置原则，以每套房屋为单位，对应套型安置。

此外，拆迁户也可以选择住宅货币化补偿。征收住宅房屋实行货币补偿的，按以下规定计算补偿：

住宅房屋货币补偿金额=产权调换建筑面积×征收决定公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价+政策性增购面积×（征收决定公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价-建筑安装成本价）。

其中，产权调换建筑面积=被征收房屋套内建筑面积×（%+不超过30%公摊系数）。

住宅：每户元/次，产权调换过渡安置的支付两次搬迁费、现房安置或货币补偿支付一次搬家费。

非住宅：办公用房5元/m，商业、仓储等8元/m。

除了滨湖义城老街的征迁改造将启动，年内合肥各区都有拆迁计划，据不完全统计近个区域要拆迁。

首先就是主导义城老街拆迁的包河区，据悉，年包河区将迎来22个旧城项目的改造，包括：

王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造、葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造、葛大店刘东城中村改造、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区改造、五里冲和姜坎城中村改造、刘衖城中村改造、太湖新村老旧小区改造、王大郢城中村改造、江淮客车生产区转让及生活区危旧房改造、安徽生物药厂生活区改造、合肥制药厂生活区改造、海丰化工公司生活区改造、休宁路旧城旧村改造、小余岗城中村改造、王卫社区刘大郢-王岗城中村改造、王大郢社区城中村改造、包公街道九华山路城中村改造、合肥神力健身器材厂地块升级改造、中泰贸易中心(合肥学院地块)、工大西村改造等。

据悉，葛大店片区的拆迁改造从年就开始了，目前街道北边一带大部分都拆了，南边还没有动工的迹象。据当地人表示，部分住户在拆迁协议上没有达成一致。

根据年拆迁计划，政务区十八岗村自建1.72万㎡小区，今年将征迁改造！

目前据官方回复：已对十八岗小区户数、面积等基本情况登记造册，并与经开区就征迁方案沟通协调，草拟了初步方案。

由于项目涉及人员多，类型复杂，历史遗留问题多，征迁方案及时间尚未最终确定。

除了十八岗，政务区还有4个小区也纳入拆迁计划。

日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口；

宿舍：金寨路与习友路交叉口；

十五里河生活区：十五里河政务区段附近；

常青姚公粮站：金寨南路与祁门路交口。

据官方消息，瑶海区年全年计划启动86个项目征迁，预计征迁面积万平方米。

合浦南村已列入区年旧改计划；

合浦南村五里井片区地块拟计划申报年旧目;

合浦南村大板楼计划纳入年旧改项目；

城东街道刘岗村已列入年征迁计划。

马(合)钢、老合钢厂区及9个棚户区也拆！

目前，合肥市瑶海区铜陵路街道合浦北村旧城改造，第二批多户旧城改造居民已经在交钥匙、交房产证、销户，办理征迁手续。

蜀山区提出强力推进新西站片区、安大龙河路校区生活区、合昌地块等旧城旧村改造。谋划政务区潜山路以东片区、十八岗城中村征迁改造，共涉及33个旧城改造项目，包括：

大铺头综合改造、蜀山区合昌公司改造(禹州城)、青秀城、西园3号路旧城改造、金绩交口地块旧城改造、安大龙河校区教职工住宅改造、安医大和平苑改造、医院南院升级改造、高铁西站片区改造、东新庄、南新庄城中村改造、十里店路城中村、昌河厂土地升级改造、市三建小区改造、红旗厂老旧小区升级改造、乐清商会升级改造、朱大郢地区城中村改造、路桥小区改造、五里洼城中村改造、无线电四厂综合改造、孙岗头城中村改造、动力三村改造、北亚小区改造、化机厂生活区改造、安徽农业大学、省民政厅干休所、及省行管局长丰路危旧房改造、井岗镇开发区综合改造、方大郢改造、北七里塘改造、电气工程学院-植保路沿线地块改造、天鹅花园二期、汽修小区改造。

据悉，蜀山区小庙从年西部新城总规划出炉至今，一直处于大拆迁阶段。今年1月份以来，累计出动人员近人次，各类工程机械40余台次，新增发展用地面积逾0亩。

与此同时，蜀山高铁西站片区城中村改造首批搬迁已取得“开门红”，15天内3个村民组交房率达97%。

老城区庐阳，同样面临很多待改造项目，目前已有38个旧城改造项目纳入年计划。

藕塘工业区及杏花村街道地块改造、群力巷地块改造、韩瓦屋三期地块改造、杏花派出所地块改造、建工集团地块改造、合钢三厂地块改造、省人民印刷厂地块改造、藕塘小别墅地块改造、神马-小桥湾地块改造、杨冲地块改造、果品-商储仓库地块改造、市容局宿舍-经管学校片区改造、省化工研究院片区改造、探矿厂片区改造、杏林工业区片区改造、制气厂地块改造、合肥铝厂厂区地块改造、李小郢地块改造、唐岗片区改造、井湾片区改造、一里井片区改造、董铺路西侧地块改造、柏大郢地块改造、工大北区教学区地块整体开发、合肥饭店供电局地块开发、电子16所、安徽博涵科技文化有限公司、合肥市盐业有限公司、文化泡沫包装材料公司、安徽新华传媒股份有限公司、庐阳国有资产经营有限公司、合肥建工金鸟集团有限公司、徽商宿舍地块改造、安徽新闻出版集团地块商业开发、金属公司地块改造等项目。

其中，在诸多项目中最备受