年春节,是一个非同寻常的节日。

仅仅7天，北海共接待游客66.41万人次，同比增长38.87%。

市内主要景区共接待游客.31万人次（含市内游客），同比增长40.8%。各景区人潮涌动，蔚为壮观——

银滩人海

老街人潮

向涠洲挺进

也是不同于往年,今年乡村旅游景区（点）推出以乡村农家乐、生态观光、乡村娱乐休闲、乡村民俗文化等为特色的乡土旅游也异常火爆。

车流滾滾开赴乡村旅游

北海大小宾馆酒店爆满；香格里拉，富丽华等高星级酒店每天客房入住率均达95%以上，银滩周边酒店更是一房难求，海滩大酒店，金昌开元名都大酒店初一至初五入住率均达到%。

初二、初三、初四很多游客订不到酒店，连30公里之外的合浦也差不多住满了，有的游客只有在车上过夜。

有地铺打算不错了

跑30公里以外的合浦，也不能保证有房住

这是普通的房价1.31－2.1

有的酒店被指哄抬价格，趁火打劫；游客直呼“北海房价住不起！”

微友在朋友圈儿惊呼：新媒体不能再宣传北海多么美多么美啦，现在全国游人洁洁荡荡开进北海，南珠宫爆满、嘉莱爆满，连一楼大堂也爆满！搞得俺这个北海土著11点了还没得早茶食！

与此同时，涠洲岛的土著也很无奈——土著岛民抢不到鱼仔吃

渔船一靠岸就被游人围住了，也不怎么讲价钱，丢下钱拿鱼就走，抢到鱼仔就是好运

春节7天假期，各大航空公司纷纷增开到北海的航班，2月1日（大年初四），北海机场运输飞机52架次，吞吐量达人次/天。单日旅客吞吐量、单日运输架次等指标均破历史纪录。

《重庆晨报》报道了重庆游客刘小姐在北海令人心惊的定房历程：

重庆游客涠洲岛订房记：手快有、手慢无

重庆晨报记者高科.1.29

每年春节，风光旖旎、温暖如春的广西北海涠洲岛，都吸引着天南海北的游客在此过年，岛上水涨船高的住宿，也是游客吐槽的焦点。大年初一，家住重庆江北的刘小姐，就亲自体验了涠洲岛的新年热度。

游完了银滩（略……），刘小姐和先生下一站准备去游涠洲岛，住房得提前定。

刘小姐打开手机携程，准备预订第二天岛上的住宿，她看中了一家三星级酒店“北海涠洲岛灏源盛世驿站”。“你看看这家怎么样？元的山景房。”她把手机递给先生，先生漫不经心地开始查看旅客的点评。“可以。”5分钟后先生把手机递还刘小姐，刘小姐却怎么也按不下预订键。5分钟内所有的三星酒店均已显示“满房”。“动作要快！”刘小姐归咎于先生的犹豫。刘小姐迅速把搜索目标转移至假日小客栈，一家叫做“我的客栈”的旅店映入眼帘，一间元。刘小姐没有再征求先生的意见，直接开始点击预订键。还是没有丝毫反应。重新刷新页面后，元的房间显示订满，新的价格是元一间。“订！”先生斩钉截铁地说。一间两晚，总价元，其中1月30日晚涨至元。“总算办完了”刘小姐和先生如释重负。他们刚走出售票大厅，先生的电话响了，一个陌生的号码，显示是广西北海来电。“您好，先生！”对方用普通话礼貌地告诉刘先生，他是“我的客栈”的老板，携程的订房系统可能出了点问题，所有客房其实早已订完。“您赶紧向携程申请退款。”老板善意提醒目瞪口呆的两口子。“订这家！”先生自己打开手机携程，找到一家“涠洲岛渝之缘海景酒店”，“老板是重庆人，评价也不错。”“你赶紧订。”刘小姐一边退款，一边催促丈夫。先生也点不下去，刷新页面后，所有房间显示订完。“要不去把船票退了。”刘小姐有些失望了。

北海的房价除了众所周知的九十年代房地产泡沫破灭那一记伤疤，从后来的千禧年开始，似乎已经开始有条不紊的上涨了，虽然期间过程是曲折的，但是总体是向阳的。2月22日，国家统计局公布了年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中北海的新建商品住宅和二手房均出现同比环比双双上涨，其中新建商品住宅去年同比涨幅高达4.6个百分点。

自年7月份至年1月份，北海房价似乎开了挂，新房二手房价格每个月均保持同比环比小幅缓慢上涨，涨幅保持在10个百分点以内，但是却无回落，市场表现出一定的稳步趋势。从年2月份至今年1月份，不难发现，北海的房价几乎一直在上涨，唯独年6月份的房价环比年5月份有所回落，其他月份的房价均表现出新房二手房环比同比双双上涨的局面，说北海房价七连涨是谦虚，简直完成了12连涨的好成绩，从数据不难察觉，北海房地产市场将一路向阳小步快跑了。

有人可能要开始给哥泼冷水了，不要紧，哥刚刚只是小谈一下数据，毕竟数据是最具备说服力的。数据太抽象？那接下来哥陪大家侃侃今年北海的城市发展如何？

1.北部湾城市群发展规划

2月16日，从国家发展和改革委员会网站获悉，经国务院同意，国家发展改革委、住房城乡建设部于近日正式印发《北部湾城市群发展规划》（下称《规划》），要求广西、广东、海南三省（区）共同推动《规划》的落实，打造“一湾双轴、一核两极”的城市群框架，防城港纳入“双轴”格局的南北钦防发展轴，并将重点建设。

2.海南省“两个暂停”调控政策满一年成效明显继续巩固执行

年2月23日，海南省政府下发《关于加强房地产市场调控的通知》，实行“两个暂停”，立即在全省范围内引起广泛







































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