近日，路过合浦县西门江畔的西门江东路的槐园时发现，槐园对面有一个超大的商业综合体，这个商业综合体外观设计跟现在的北海吾悦广场很相似。

这个商业综合体外观基本建好了，但是现场来看，这个商业综合体已经停工很久了。商业综合体旁是两栋高层住宅，已经交付入住，高层顶部挂在项目名称四个字：欧艺国际。

资料显示，欧艺国际原来叫做明珠国贸，占地48亩，总建筑面积约22万平方米，其中商业面积6.5万平方米，是目前合浦县单体商业面积最大的一个商业综合体，这个项目建设的时间跨度比较大，从年就开始了，计划投资10亿元。此前在年11月的时候，欧艺国际举行过一个商家落户签约仪式，报道称，项目已经投资了6亿元，差4亿元就建成了。

但是，就是差那么一点，这个合浦县第一大商业综合体还是没有建成，确实令人惋惜。

值得注意的是，欧艺国际和即将建成营业的合浦万达广场都是在西门江畔，两个商业综合体相距不足米。但是轮交通位置来说，欧艺国际的交通出行更加方便，万达广场所在的车沟底的路相当的窄。但是占据交通区位优势的欧艺国际商业综合体还是没法建成营业。

欧艺国际的住宅部分，目前已经交房入住，但是却未经竣工验收和备案，属于开发商擅自交房，所以现在购买该楼盘的业主现在都没有拿到不动产证。今年9月份的时候，有业主在人民网领导留言板反映了欧艺国际小区长期无法验收交房问题。合浦官方给出的答复是，县住建部门曾多次约谈开发商负责人，开发商称资金不足，暂解决。而且开发商因为拖欠前期物业费，物业公司已经撤走，造成该小区处于无物业状态。

随着合浦万达广场将要建成投入运营，不知道，欧艺国际这个合浦县第一商业综合体，何时能建成投入运营呢？